Impactos por megaemprendimientos inmobiliarios en área rural Caso: “Proyecto el Milagro” en Salto, Uruguay

Resumen

La Intendencia de Salto inició la revisión parcial del Plan Local de Ordenamiento Territorial para ajustar la normativa en contra de las estrategias del plan, (categorizar suelo rural en suburbano en el régimen de barrios privados y adecuarla a intereses particulares). A pedido de los promotores del Proyecto El Milagro (PEM), un megaemprendimiento inmobiliario que expande la mancha urbana en 568 hectáreas sobre el “Cinturón Hortifrutícola”. Articulando miradas disciplinares sobre las condiciones de sustentabilidad del desarrollo, el Grupo de Estudios Territoriales investigó, desde fuentes secundarias para develar los potenciales impactos ambientales y territoriales que traería la concreción del proyecto y generar información que permita elevar la calidad del debate en la comunidad. Riesgos para la sostenibilidad territorial y el logro de una ciudad democrática e integrada según los principios que rigen la política de ordenamiento territorial del país; impactos y externalidades de diversa índole y gravedad que la propuesta genera y terceriza que, sumado a interrogantes que deja sin responder; prácticas que imponen proyectos concebidos desde la unidimensionalidad del desarrollo como proceso económico-financiero que soslaya la integralidad de los procesos territoriales hace presumir un saldo de pocos ganadores y muchos perdedores. El activo involucramiento del gobierno local ante la exigencia de flexibilización de la regulación, es indicativa de la función estatal en una nueva fase neoliberal de producción territorial. A dos años de concluidas las investigaciones principales, se revisan las mismas.